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浙江省臺州市三門縣海游街道城北村概況

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城北村位于三門縣城西北面,城北大橋與西區(qū)大道交匯處,村莊整體沿珠游溪兩岸分布,屬于三門縣西區(qū)沿江景觀帶。2008年舊村改造至今,城北村A、B、C三個區(qū)塊已基本建成,共占地295畝,全村5個村民小組,344戶,戶籍人口1185人,常住人口1780人。2014年村民年經(jīng)濟收入破萬元,村集體資金近2000萬元,年收入300萬元。城北經(jīng)濟快速發(fā)展的同時,村莊環(huán)境和村民素質(zhì)也在不斷提升。城北不僅連讀多年被縣、市授予文明村稱號,更是在2013年被評為市級衛(wèi)生村。

城北村歷代均以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展為主,原有耕地面積504畝,全村大部分村民以種植蔬菜為生,蔬菜銷售成全村經(jīng)濟的主要收入。90年代以后,縣里提出對縣城“東拓西擴”戰(zhàn)略,城北村作為“西擴”戰(zhàn)略的主陣地,先后分三個批次進行土地征用。2000年,征地100畝主要用于建設安置小區(qū);2002年,征地200畝主要用于建設西區(qū)大道;2009年,征地450畝主要用于建設景觀公園等。土地征用后,大部份村民從單純的種植業(yè)轉(zhuǎn)為經(jīng)商,部份村民在縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包土地繼續(xù)種植蔬菜,同時最近幾年村里的一批優(yōu)秀青年興起自主創(chuàng)業(yè)熱潮,合資創(chuàng)辦淘寶工作室、微商工作室等,就業(yè)致富門路漸寬。2013年人均純收入10500元。全村的所有村民均參加養(yǎng)老保險,解決了失土的后顧之憂。

進入新世紀以后的城北發(fā)展歷程就是舊村改造的過程,2009年,城北村率先列入我縣美麗鄉(xiāng)村示范村建設試點村,啟動了“城中村”改造工作。具體工作概括為“三掛鉤、三帶頭、三安置”!叭龗煦^”即建設啟動資金與房地產(chǎn)開發(fā)掛鉤(村里采取以“土地換資金”的方式,以龜山區(qū)塊20畝土地招拍掛與房產(chǎn)商共同開發(fā),建設“兩岸家園”房地產(chǎn)項目,籌得新農(nóng)村建設啟動資金3000多萬元);舊房拆遷與宅基地分配-掛鉤(村民要分配宅基地必須要將老村區(qū)舊房拆除);資金分紅與老村區(qū)舊房拆遷掛鉤(凡參與資金分紅村民必須拆除老區(qū)舊房)!叭龓ь^”即村兩委干部帶頭拆遷;黨員帶頭拆遷;黨員干部親戚帶頭拆遷。通過“三帶頭”帶動全村“自主拆遷”。“三安置”即老人優(yōu)先安置(考慮到舊村區(qū)主要居住對象是老人,許多老人都不愿與子女一起生活,要想拆遷老區(qū),老人住房問題成為首要難題。投資400多萬元新建5000多平米的敬老院,讓全村60歲以上老人全部搬遷入。;困難村民過渡安置(貼補房租);普通村民貨幣安置(幫助銀行借貸)。目前,全村村民的住房建設已完成了90%,投資5000萬的A、B區(qū)塊配套基礎設施建設也正在建設中。屆時全村將按照新村統(tǒng)一規(guī)劃規(guī)劃,配齊物業(yè)、安保、衛(wèi)生保潔隊伍。

2015年城北村兩委班子按照“平安城北、富裕城北、美麗城北”的奮斗目標,書寫了未來三年的創(chuàng)業(yè)承諾:計劃在2018年全面打造一個生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主的現(xiàn)代封閉式小區(qū)農(nóng)莊。