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四川省宜賓市高縣沙河鎮(zhèn)上龍村概況

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上龍村屬高縣沙河鎮(zhèn),離沙河鎮(zhèn)中心城鎮(zhèn)10公里,總面積3.5平方公里,東鄰沙河鎮(zhèn)麻柳村;西鄰復(fù)興鎮(zhèn)陳正村(龍茶花海);南鄰珙縣巡場(chǎng)鎮(zhèn)金沙村;北鄰麻柳村,現(xiàn)有5個(gè)村民小組,總?cè)丝?34人,234戶(hù),有勞動(dòng)力人口565人,有黨員31名,預(yù)備黨員3名,積極分子2名,低保戶(hù)20戶(hù),40人,田地面積956畝;其中田534畝,地422畝。另有園地901畝(茶園、果園、菜園),森林面積3133畝,森林覆蓋率為70%;上龍村四面環(huán)山,屬丘陵山地相結(jié)合,總的屬山區(qū)地帶,平均海拔500米以上,常年煙霧繚繞,地廣人西,土地肥沃,一條彎彎的小河由南向北蜿蜒流出,山清水秀,適合各種經(jīng)濟(jì)林木生長(zhǎng)

一是清產(chǎn)核資摸家底。為脫貧攻堅(jiān)和旅游發(fā)展,龍村緊緊圍繞農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革,全面深入開(kāi)展清產(chǎn)核資。目前全村有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)1505.71萬(wàn)元、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)796.09萬(wàn)元、資源性資產(chǎn)112.27萬(wàn)元、流動(dòng)資產(chǎn)51.31萬(wàn)元。清理出閑置林地387畝、土地262畝,清查廢棄農(nóng)房159間面積2862平方米,其中舊瓦房137間,面積2520平方米。

二是村企合作搞開(kāi)發(fā)。采取“村集體+公司+農(nóng)戶(hù)”模式,由村集體協(xié)調(diào),宜賓上辰旅游發(fā)展有限公司成片集中流轉(zhuǎn)土地、林地3000余畝,村集體加農(nóng)戶(hù)土地、林地入股7000畝,全村閑置土地、林地全部盤(pán)活。在閑置房屋較為集中、自然生態(tài)良好的組別,由宜賓上辰旅游發(fā)展有限公司作為項(xiàng)目業(yè)主,直接與閑置房屋的村民所有者簽訂合作協(xié)議,由村民以房屋作為資產(chǎn)入股,公司投入改造費(fèi)用入股,共同打造休閑度假民宿,實(shí)現(xiàn)從農(nóng)村閑置房屋到旅游民宿的根本性轉(zhuǎn)變。村集體通過(guò)為上辰旅游公司提供勞動(dòng)力中介服務(wù)、自然資源入股分紅、項(xiàng)目入股分紅、后勤承包管理等合作,實(shí)現(xiàn)資源收益,村集體經(jīng)濟(jì)2018年已實(shí)現(xiàn)收入3.4萬(wàn)元,人均36.4元。

三是專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)“規(guī)、建、營(yíng)”。突出“宜山宜水,賓至如歸,上仁上善,龍?bào)带P逸”特點(diǎn),上龍村康養(yǎng)民宿村的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)全部依托畢業(yè)于西南交通大學(xué)設(shè)計(jì)系的高級(jí)景觀規(guī)劃師、四川大學(xué)金融系的創(chuàng)融投資人等一群專(zhuān)業(yè)化的設(shè)計(jì)、管理團(tuán)隊(duì)。充分發(fā)揮和利用各自的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、人脈資源、資產(chǎn)資金優(yōu)勢(shì),實(shí)行團(tuán)隊(duì)運(yùn)作,為上龍村的康養(yǎng)民宿旅游快速發(fā)展增添了強(qiáng)大的動(dòng)力。已建成建筑面積820平方米的上善鄉(xiāng)野餐廳,特色民宿2座、農(nóng)改院8處,民宿村初具雛形。