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上海市寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)寶鋼六村社區(qū)概況

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一、 地域范圍:

東至牡丹江路,南至友誼路,西至同濟路,北至盤古路

二、 基本情況:

物業(yè)公司名稱:友宜物業(yè)、大樓物業(yè)、寶房物業(yè)

小區(qū)占地面積8.88萬㎡,其中綠化面積2.46萬㎡

總戶數1338,其中:常住人口戶數848。房屋出租戶228戶;

總人數3345,其中:常住人口數1932,暫住人口數468,辦居住證305人;

黨員總數236,其中:關系在本小區(qū)黨員數166;在職黨員數79。黨員志愿者總數:42人,其中在職7人,退休35人

60歲以上人數437;軍屬戶數0,烈屬戶數0,現役軍人數0;

殘疾人數16;精神病人數9;低保人數15。

三、 特色工作:

全面打造“八個一”建設創(chuàng)“一居一品”新亮點

寶鋼六村小區(qū)多層,由于年代久遠,各種設施陳舊,管子老化、外墻開裂、環(huán)境等不盡如人意,停車難問題突出,與小區(qū)周邊環(huán)境格格不入。為改善居民居住環(huán)境,黨支部、居委會多次召開各方協調會,督促物業(yè),呼吁和建議有關部門抓緊落實、實施政府實事工程,受惠于居民讓居民的期盼能早日實現。2008年4月“平改坡綜合改造”實施工程竣工后,全面創(chuàng)新小區(qū)“八個一”建設。

(1)一條專用小道緩解通行難題

停車難是小區(qū)最為凸顯的矛盾之一。小區(qū)停車空間小,部分居民亂停車輛,不僅影響了小區(qū)的環(huán)境整潔,也為居民出行造成安全隱患,為此,在改造中,小區(qū)黨支部、居委會、商議決定,在主干道劃出一條小道專用于業(yè)主停車。這一做法不僅有效地解決了小區(qū)居民停車難的問題,而且由于人車分離,小區(qū)居民進出及停車有序,居民的出行安全也得到了有力的保障。

(2)一只廢紙箱有助養(yǎng)成好習慣

小區(qū)居民信箱“小廣告”常常被隨手丟棄,影響樓道整潔現象。為此,在改造創(chuàng)建過程中,居委會向施工隊提出,不僅對小區(qū)各個樓道門樓進行改造,居民信箱外移,解除了安全隱患,還特地在樓道門口安裝了一只小小的廢紙回收箱,方面居民投放廣告廢紙等。這一“細節(jié)”,不僅改善了小區(qū)環(huán)境,也讓居民自覺養(yǎng)成了“不亂拋、不亂扔”的文明習慣。

(3)一根加長管道消除油煙污染

小區(qū)環(huán)境改善不光要外表亮麗,內部也要煥然一新。寶鋼六村是傳統的一梯四戶型建筑,居民廚房油煙管道多為內置排放,每當燒飯時間,樓道煙霧環(huán)繞,內墻也因長期受油煙熏染變成了淺黃色,令小區(qū)居民備受困擾卻一直無法解決。為還樓道內一個干凈整潔的環(huán)境,我們將內置的油煙管道改為外置,通過加長管道,使原本在樓道內的管道伸至樓道外,徹底解決了小區(qū)樓道內的油煙污染問題。

(4)一塊停車點杜絕車輛亂停放

小區(qū)內自行車用戶多,不規(guī)范的停放往往不是堵住了大門,就是令居民出行難,造成樓道內居民矛盾深化的起點。為改善和杜絕這一現象,在征得各方部門意見后,在小區(qū)內專門開辟出了一塊自行車停放點,現在自行車亂停亂放的現象明顯改善。把居民鄰里之間的矛盾杜絕在萌芽之中。

(5)一根滴水管排除晾曬后顧憂

小區(qū)空調外機滴水一直是居民晾曬衣物最麻煩的問題,為了進一步解決小區(qū)內亂晾曬衣被現象和改善底樓居民生活品質。在小區(qū)內每幢樓安裝了空調滴水管,每戶居民晾曬衣被的后顧之憂得到了解決,小區(qū)亂晾曬現象少了,居民區(qū)環(huán)境也更加美麗整潔了。

(6)一條殘疾人通道方便你我他

由于小區(qū)老人、殘疾人多,為方便老人與殘疾人的日常通行,我們在小區(qū)每個樓道口旁增設了一條殘疾人專用通道,方便了老人與殘疾人日常通行,居民們和一些外來務工人員平日車輛及物品搬運也方便了許多。

(7)一只外移水表防治突發(fā)事件

小區(qū)本來水表都為內置,不僅抄表不便,如果居民不在家中一旦發(fā)生漏水現象,也不能及時處理,因此,通過居委會、業(yè)委會商討及征集了居民們的意見,一致決定將水表外移,不僅解決了抄表難的問題,也為防治突發(fā)事件做了充分準備,如居民不在家時水管漏水,可以及時關閉水管,從而不影響到樓下居民的日常生活。

(8)一畝樹苗更換修剪綠樹成蔭

小區(qū)中部分居民總是為樹木擋住了自家的陽光而頭疼,所以,通過多方研究,將小區(qū)綠化帶進行了合理布局,重新種植了新的樹苗,對于那些擾民樹,進行了修剪和移植,大大改善了小區(qū)綠化環(huán)境,居民住宅區(qū)房間采光也好了,乘涼的地方也多了。

小區(qū)在“平改坡綜合改造”實事工程中,把“八個一”建設全面貫穿于工作中,改善了居民的居住條件,使小區(qū)“戴新貌、穿新衣、換內膽、整環(huán)境、降能耗”,護欄也進行了改建,平頂也進行了加蓋、煤氣總管也進行了更換。小區(qū)內多方面的環(huán)境有了明顯的變化和改善。人行安全有了保障,停車難、行車難、行路難的矛盾得到了解決。居民得到實惠,一片贊揚聲,為構建和諧、文明、有序、整潔的社區(qū)而打下了良好的基礎。

四、 獲得榮譽(自2000年以來獲得的市、區(qū)級榮譽):

上海市文明小區(qū),上海市交通文明居委會,上海市優(yōu)秀居民區(qū)團支部,上海市平安小區(qū),寶山區(qū)五好關工委,寶山區(qū)五四紅旗團組織,寶山區(qū)公德道德建設示范基地,寶山區(qū)五好黨組織,寶山區(qū)新長征突擊隊