濱海路街道辦事處位于煙臺(tái)市行政中心，總面積26.18平方公里�？�?cè)丝?8182人。轄區(qū)內(nèi)自然自源豐富，地理位置優(yōu)越，交通條件便利，煙臺(tái)市主要交通干線：煙威一級(jí)公路貫穿南北，軫八高速公路，軫大公路橫貫東西，距煙臺(tái)港、火車站均在10公里內(nèi)，距飛機(jī)場(chǎng)只有5公里。煙臺(tái)港年貨物吞吐量1600萬(wàn)噸，貨輪可通往世界上70多個(gè)國(guó)家的100多個(gè)港口，現(xiàn)開(kāi)通煙臺(tái)與日本、美國(guó)、加拿大、韓國(guó)、香港、新加坡的定期集裝箱運(yùn)輸業(yè)務(wù)。民航開(kāi)通國(guó)內(nèi)30多條航線。優(yōu)越的地理位置和便利的交通為綜合開(kāi)發(fā)利用土地資源、發(fā)展農(nóng)業(yè)提供了必要的基礎(chǔ)和條件。
（一）、土壤狀況
項(xiàng)目區(qū)地處濱海緩平地，地勢(shì)平坦，平均海拔約10米，土類為潮棕壤，平均土體厚度大于0.6米，PH值6.75，容重1.23克/立方厘米，總空隙度45.9%。0-20厘米層有機(jī)質(zhì)含量1.09%，全氮含量0.08%，堿解氮含量60-80PPM，速效磷含量15-28.4PPM，速效鉀含量55-80PPM，各項(xiàng)養(yǎng)分含量指標(biāo)均適宜各類蔬菜種植。
（二）、氣候條件
項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶海洋性氣候。雨量充沛，空氣濕潤(rùn)，光照充足，四季分明。年平均氣溫11.6ｏC，∑t≥0ｏC為4400ｏC，相對(duì)濕度71%；年平均日照時(shí)數(shù)2643小時(shí)，年平均光照率60%，總輻射量123 .8千卡/平方厘米，生長(zhǎng)季節(jié)（3-11月）有效輻射量51.6 千卡/平方厘米；年平均無(wú)霜期246. 5天，年平均降雨量763.6毫米，相對(duì)濕度為64%。
（三）、大氣環(huán)境
項(xiàng)目區(qū)內(nèi)經(jīng)上級(jí)主管部門測(cè)試大氣質(zhì)量符合中國(guó)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品大氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：日平均總懸浮顆粒物≤0.15mg/m3，二氧化硫≤0.05mg/m3，氮氧化物≤0.05mg/m3，每七日平均氟化物≤2微克/平方分米. 日。
（四）、生態(tài)環(huán)境
項(xiàng)目區(qū)適宜的自然氣候和穩(wěn)定良好的土壤理化性狀非常適合發(fā)展蔬菜種植；項(xiàng)目區(qū)周圍無(wú)化工、煉油等污染性企業(yè)，水質(zhì)優(yōu)良，大氣無(wú)污染；據(jù)植保部門多年觀測(cè)，無(wú)植物檢疫對(duì)象，為發(fā)展有機(jī)肥蔬菜種植提供了良好的外部環(huán)境。項(xiàng)目區(qū)水利配套設(shè)施完善能排能灌，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。