鐵東區(qū)湖南街道地處祖國鋼都——鞍山市的東部，區(qū)域面積5平方公里，下轄8個社區(qū)，總人口近7萬人。
轄區(qū)內高樓林立，山水相依，路網發(fā)達，綠樹成蔭。國家風景名勝——千山山脈綿延楔入，呈“十里青山半入城”之姿；聞名遐邇的二一九公園與街區(qū)相容相嵌，山水相映，陶醉八方來客；金碧輝煌的玉佛苑咫尺毗鄰，盡展世界之最——玉石王的風采。各種設施完備的現代化樓宇商廈，鱗次櫛比。徜徉今日之湖南，山在街中、街在綠中、樓在花中、人在景中，可謂依山傍水，空氣清新，地理祥和，環(huán)境怡人。夜幕下霓虹閃爍，燈光璀璨，一派現代都市的繁華景象。
優(yōu)越的人居環(huán)境
湖南街道區(qū)位優(yōu)越，得天獨厚。風景秀美的玉佛山景區(qū)環(huán)抱周圍，造就了一流的人居環(huán)境，以申江集團為代表的十余家房地產開發(fā)企業(yè)紛紛在湖南這塊祥瑞之地投資立項。高檔商品住宅、商業(yè)網點、商務會館如雨后春筍般拔地而起，現代都市文明與回歸自然生態(tài)實現了完美的合諧統(tǒng)一，呈現出的多姿園林美景，吸引了眾多“白領”、“金領”人士以及來鞍外商在此居住，形成了強勢的消費群體。
深厚的文化底蘊
湖南地區(qū)不單受成功人士青睞，更是文化名流聚居之地。國內知名書畫大師韓兆沛、李寶安、赫成大、郭志翔等文化名人都把湖南作為安身創(chuàng)作的首選之地，從而打造了湖南地區(qū)獨特的文化品牌。區(qū)域內教育資源十分豐富，擁有以白鴿幼兒園、湖南小學、市第二十六中學、鐵東區(qū)委黨校、鞍鋼黨校、市直機關工委黨校等為代表的從幼兒教育到成人職業(yè)教育的系列教學機構，培養(yǎng)了大批人才，形成了湖南地區(qū)弘揚文化、尊師重教、樹人百年的良好氛圍，街區(qū)內到處彌漫著濃厚的文化氣息。
絕佳的投資氛圍
面對日新月異的國際國內環(huán)境，湖南人以更大的魄力、更高的膽識，確定了新的發(fā)展思路，即：堅持科學發(fā)展觀，以經濟建設為中心，以改革開放為動力，以“強街富民”為主線，創(chuàng)新突破，打造湖南旅游文化商貿服務圈，全面推進地區(qū)經濟各項事業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。為此，湖南街道辦事處積極協(xié)調有關職能部門，為駐街企業(yè)及時提供準確的政策信息和優(yōu)質的行政服務，共同營造“親商、重商、富商”的誠信投資環(huán)境，實現街企“雙贏”的發(fā)展目標。區(qū)域內交通便利，電訊發(fā)達。南距大連港、鲅魚圈港分別為 270 公里和 100 公里，北距沈陽桃仙機場 90 公里。暢通全球的通訊郵政網絡，可以隨時與世界各地聯(lián)系。
完善的服務設施
湖南地區(qū)配套服務設施功能完善，可以滿足吃、住、行、游、購、娛的全部需求。大府酒樓、富祥酒店等我市頂級餐飲企業(yè)均坐落于此，是商務洽談、迎賓待客的最佳去處，各類特色風味小吃云集的美食一條街，更是盡展中華飲食文化之風采；礦山賓館、佳泰酒店的溫馨高檔客房，是住宿休息的理想之選；覆蓋全街的6條公共交通線路，可為出行提供方便快捷服務；旅游觀光省時省力，從湖南街道翠園社區(qū)步行至玉佛苑和羅漢圣地僅需5分鐘，從東塔社區(qū)和湖南街社區(qū)可直接進入到二一九公園景區(qū)內；轄區(qū)內14個大型戶外活動廣場和8個社區(qū)圖書室為人們的業(yè)余文化生活提供了良好的環(huán)境；以鞍山市中醫(yī)院為骨干的3家醫(yī)療機構和8個社區(qū)醫(yī)療服務站遍布全街，可提供高質量醫(yī)療健康服務；由佳泰超市、百世特購物中心、金石榴魚菜超市等企業(yè)構成的日用百貨貿易體系，可以采購到日常所需的全部商品，堪稱購物者的天堂。
蓬勃的朝陽產業(yè)
湖南地區(qū)非常適宜發(fā)展文化產業(yè)和旅游產業(yè)，不僅因為這里有深厚的文化基礎和豐富的旅游資源，更重要的是這里匯集了最具經濟實力的消費群體和最具發(fā)展意識的時代精英。我們秉承誠信傳統(tǒng)，以良好的環(huán)境為依托、以優(yōu)惠的政策為牽引、以優(yōu)質的服務為保障，全力推動特色文化旅游產業(yè)，定會使其成為拉動新一輪經濟增長的強勁動力。
適宜的投資方向
湖南地區(qū)居民的生活品位和文化品位相對較高，人力、智力資源豐富，普遍追求高質量的休閑娛樂方式。在湖南地區(qū)開設高檔桑拿健身俱樂部、歌舞娛樂城、品牌服飾店、書畫古玩社和工藝品商店都頗具發(fā)展?jié)摿�。另外，湖南地區(qū)非常適宜開發(fā)旅游服務市場和IT產業(yè)，可建立軟件研發(fā)及營銷基地。這些投資項目也正是目前本區(qū)域經濟構成的空白點，蘊藏著巨大商機，其發(fā)展空間和投資回報將無可限量。
鞍山市鐵東區(qū)湖南街道不僅以優(yōu)越的地理位置，雄厚的經濟基礎，較高的人員素質，可靠的信譽向世人展示廣闊的合作天地，更以全方位擴大開放的雄心和明禮誠信的衷心及誠摯周到的服務，為海內外有識之士來湖南興辦實業(yè)、大展才華提供良好的投資環(huán)境。我們將竭誠歡迎國內外的經濟組織和朋友們來湖南開展交流與合作，增進彼此友誼，共創(chuàng)美好未來！